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Quels sont les principes des diagnostics immobiliers ?

Le diagnostic immobilier est une sorte de contrôle technique, que l’on effectue au sein d’un bâtiment, le plus souvent avant sa vente ou sa mise en location.

Plusieurs diagnostics sont indispensables pour que la transaction soit légalement autorisée : demandez l’accompagnement d’un expert dans le domaine pour vous assurer de respecter les réglementations.

Un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) systématiquement établi.

Annexé au bail dans une location et à la promesse de vente dans le cadre d’une cession de bien, le Dossier de Diagnostic Technique doit toujours être transmis au futur habitant.

Les expertises qu’il contient varient en fonction de la date de construction du bâtiment, de l’âge de ses équipements, de sa situation géographique ou encore de certaines dispositions légales concernant les nuisances (proximité avec un aéroport, risques associés aux termites).

Pour savoir quels sont les diagnostics à produire, vous pouvez demander les conseils de la société N2A EXPERTISES DIJON.

Seuls des diagnostiqueurs professionnels peuvent vous fournir les rapports en question.

Le Code de la construction et de l’habitation précise bien que les diagnostics comme le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ou l’état des installations électriques, entre autres, doivent être effectués par des professionnels.

Ceux-ci doivent répondre à un certain nombre de règles en termes de compétences, mais aussi de méthodes de travail et d’impartialité.   

Diagnostic immobilier Dijon

La capitale bourguignonne et ville aux cent clochers est dotée d'un patrimoine architectural et historique particulièrement riche, composé notamment de l'église Saint-Etienne-de-Dijon, de l'église Saint-Jean, du Monastère des Bernardines ou encore de la Porte Guillaume, de l'église du Sacré-Cœur, l'Hôtel de Vogüé...

A noter à ce propos, concernant cet hôtel particulier dont la toiture singulière contribue à cette richesse culturelle, que les toits de Dijon font eux aussi partie intégrante du patrimoine culturel de la ville.

Un certain nombre de monuments, à l'image donc de l'Hôtel de Vogüé, se distinguent par une toiture habillée de tuiles multicolores disposées avec beaucoup d'esthétisme en reproduisant des formes géométriques.

C'est en effet l'une des caractéristiques architecturales de Dijon, là où se situe la maison que vous désirez mettre en vente aujourd'hui.

N'hésitez pas à ce propos à nous solliciter pour réaliser les diagnostics immobiliers concernant ce bien immobilier à vendre à Dijon !  

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